不動産所得にかかる税金
ここで言う税金とは、不動産を貸し付けたことによって得た家賃収入（不動産所得）にかかってくる所得税・住民税のことです。
不動産所得は、「不動産収入」から「不動産収入を得るために必要とした経費」の額を差し引いて計算します。
不動産所得＝収入金額－必要経費
不動産所得には、所得金額に応じて税率が高くなる超過累進税率が適用されます。したがって、必要経費として扱える部分が多ければ多いほど、不動産所得の金額を少なく抑えることができ、結果として節税になります。
ですから「必要経費」になる支出は、節税効果のある支出としてとらえることができます。前述した管理費・修繕積立金、固定資産税・都市計画税、印紙税、登録免許税、不動産取得税のほか、不動産賃貸にかかる損害保険料も経費にすることができます。
不動産投資の始め方
今田信宏さんの不動産投資方法の評価評判を見て教材を購入
おすすめの不動産投資・賃貸経営・家賃収入の教材
今田信宏の不動産投資方法の結果成果・評価評判・感想口コミについてのお話